• leasing huren

    De financiën van het leasen van een auto

    Het leasen van een voertuig heeft in de loop der jaren zeker een slechte naam gekregen. Velen hebben terecht beweerd dat het een verspilling van geld is en een gemiste kans om eigen vermogen op te bouwen in een voertuig.

     

    Ik zie zeker beide kanten van het argument en leasen kan in sommige gevallen een stuk duurder zijn. Dat gezegd hebbende, leasen heeft veel voordelen.

     

    De basis

     

    Laten we, voordat we naar een voorbeeld gaan, eerst de basisprincipes doornemen. Leasing is in feite het huren van een voertuig bij een dealer. U betaalt maandelijks een leasebedrag voor een bepaalde tijd (meestal 3-4 jaar), waarna u het voertuig kunt inleveren bij de dealer of het voertuig kunt kopen tegen een prijs die vooraf is vastgelegd in uw leaseovereenkomst. lease vergelijken op leaseauto.net mogelijk.

     

    Voordelen

     

    Een groot voordeel is dat uw leasebetaling doorgaans veel lager is dan die van een lening, waardoor uw maandelijkse cashflow meer bewegingsruimte krijgt. Als u niet zeker weet welke grootte van het voertuig u nodig heeft (als u bijvoorbeeld een groeiend gezin heeft), kan leasing u de tijd geven om te beslissen.

     

    Bent u ondernemer en gebruikt u de auto voor zakelijke doeleinden, dan kan het leasen van een auto vaak meer belastingvoordelen opleveren dan kopen. Ik zou met uw belastingadviseur praten als u dit als bedrijfseigenaar overweegt.

     

     

    Nadelen

     

    Het grote nadeel van leasing is dat u niet actief eigen vermogen in het voertuig opbouwt. Omdat leasebetalingen doorgaans kleiner zijn dan wanneer u een auto met een lening koopt, kan dit sommige mensen aanmoedigen om een ​​luxe auto te kopen die ze zich echt niet kunnen veroorloven. Leaseovereenkomsten hebben over het algemeen een jaarlijks toegewezen aantal kilometers en kunnen u extra in rekening brengen zodra u de limieten overschrijdt.

     

    Een ander ding om op te letten is dat veel dealers van huurders eisen dat ze een uitgebreide autoverzekering afsluiten, wat ook kan bijdragen aan de totale leasekosten.

     

    Goed voorbeeld

     

    Ik heb in het verleden geaarzeld om over leasing te schrijven, want als het niet correct wordt gebruikt, kan het een echte domper zijn voor uw financiële vrijheid op de lange termijn. Voor de meeste mensen is de beste financiële beslissing om betrouwbare voertuigen te kopen en deze voor een lange tijd te gebruiken. Dat gezegd hebbende, wil ik een voorbeeld geven van wanneer leasen misschien logisch is.

     

    Dit voorbeeld komt van Sam Dogen, de populaire financiële blogger. Zijn blog heet Financial Samurai en ik raad het ten zeerste aan.

     

    Sam wilde voor contant geld een Honda Fit uit 2015 leasen of kopen.

     

     

    Als hij het voor contant geld zou kopen, zou de all-in prijs (belastingen, toeslagen, enz.) $ 20.117 zijn.

     

    Als hij de FIT voor drie jaar zou leasen, zouden de totale leasebetalingen oplopen tot $ 8.462 en de prijs dat hij de auto aan het einde van de drie jaar zou kunnen kopen, zou $ 12.746 zijn. Dit betekent dat als hij de auto zou kopen nadat de lease-overeenkomst was afgelopen, de totale kosten $ 21.208 zouden zijn. private lease elektrisch in de mode.

     

    Als we het ons herinneren, is dit slechts $ 1.091 meer dan contant betalen en voor Sam was dit bedrag zeer de moeite waard om meer flexibiliteit te hebben met zijn groeiende gezin. Om nog maar te zwijgen van het feit dat Sam, als bedrijfseigenaar, ook extra belastingvoordelen kon krijgen van leasing. En omdat Sam niet van tevoren contant betaalde, kon hij dat geld gebruiken om de hypotheek af te betalen van een van zijn huurwoningen met hogere rentetarieven.

     

    Voor Sam was leasen financieel heel logisch. Maar voor anderen kloppen de cijfers niet zo goed. Als u leasing overweegt, zorg er dan voor dat u uw cijfers begrijpt om er zeker van te zijn dat ze in uw voordeel opstapelen.

     

     

     

  • Blog,  Coffee,  Coffee Tree,  News

    Kona en koffie: Een match Made In Heaven

    Espresso en Kona passen perfect bij elkaar: ideale ontwikkelingslanden met een rijke vulkanische bodem, klimaat en temperatuur, naast ecologische gebieden voor espressobomen en espresso die dol is op het ongetemde leven. Hoe het ook zij, het was over het algemeen niet in deze richting. Eerlijk gezegd bestond espresso niet in Kona vóór de negentiende eeuw.

    Hoe dan ook, hoe kon het op het eiland komen? Espresso verscheen rond 1813 in Honolulu als een uitgebreide boom die werd geïmporteerd door de Spaanse bemiddelaar van koning Kamehameha en dokter Don Francisco de Paula Y Marin. Rond 1828 bracht de leraar Samuel Ruggles stekken van espressoplantjes uit Brazilië. Hoe dan ook, het duurde een hele tijd voordat espresso zich constant ontwikkelde in Kona, als weer een productieve agrarische oogst die klaar is om met suiker te kampen.

    Vanaf het begin werd espresso in enorme landhuizen ontwikkeld door Japanse arbeiders. Door de terugval van de wereldmarkt voor espresso in 1899 moesten de landheren hun territorium verhuren aan hun eigen specialisten. Vanwege financiële beperkingen zouden de arbeiders tussen de 5 en 12 delen van het grootste land huren. Ze bewerkten het land als een familiebedrijf en leverden geweldige espressogewassen die erkenning begonnen te krijgen in de espressowereld. De boerderijen bleven klein en zijn een merknaam van Kona espresso boerderijen. De etnische mix van de arbeiders bleek meer globaal te zijn: terreinarbeiders, Filippino’s, Brazilianen, Japanners en Europeanen. Over het algemeen zijn er minder dan 700 Kona-espressoboerderijen.

    Kona-espresso vult zich alleen in de Kona-districten, een gebied van 35 kilometer lang en 3 kilometer breed dat wordt afgeschilderd als “Kona”. Deze zone ligt op de hellingen van de berg Hualalai in het noorden en Mauna Loa in de districten South Kona van het Big Island van Hawaï. De totale Kona espresso real esatate is minder dan 2.300 delen van het land met meer dan 2.000.000 pond espresso per jaar. Volgens algemene richtlijnen is dit niet veel espresso. Onmiskenbaar in het licht van het tekort en de ondoorgrondelijke kwaliteit, is Kona-espresso een van de meest gezochte en verrukkelijke kopjes die verkrijgbaar zijn.

    De espressobloesem is wit en de weergave van “Kona vrije dag” espressobomen door heel Kona tijdens de kiemtijd, van februari tot maart, is helemaal geweldig. Rond april verschijnen er groene bessen aan de bomen en het duurt even voordat ze rood beginnen te kleuren of “kersen” worden. Rode bessen worden met de hand geplukt. Het duurt een paar weken om alle biologische producten van een boom te plukken. Met de hand plukken is een zeer vervelend en werkgeconcentreerd uurwerk dat essentieel is om het hoge kaliber van Kona-espresso te garanderen. Handpicking vindt plaats van augustus tot januari. Elke boom levert ongeveer 20 pond espressokersen op. Er is 7 pond kers voor nodig om een ​​pond espresso te maken.

    Hoe worden Kona-espressobonen besteld? De karakterisering is zoals aangegeven door het zaadtype. Type I is twee bonen voor elke kers, vlak aan de ene kant, ovaal aan de andere kant. Type II bonen houdt in dat er slechts één ronde boon voor elke kers is. Er zijn extra evaluaties voor dit soort bonen afhankelijk van grootte, vochtigheidsgehalte, grootte, uiterlijk van de bonen, onberispelijkheid van het bonensoort en andere expliciete beoordelingsvereisten. De evaluaties van Type 1 Kona espresso zijn Kona Extra Fancy; Kona Fancy; Kona nummer 1 en Kona Prime. De evaluaties van Type 2 Kona-espresso zijn Peaberry Number 1 en Peaberry Prime.

    Kona Extra Fancy is de meest opmerkelijke evaluatie van espresso uit het Kona-gebied. Het biedt een ingewikkeld evenwicht van rijke geur, aangename scherpte, vervullende medium-full body en een fascinerende smaak die buitengewoon aantrekkelijk en bevredigend is voor de tong.

    Kona Blends zijn een mix van Kona en Colombiaanse of Braziliaanse mixen. Door de juiste hoeveelheid Kona-bonen te mengen met andere topkwaliteit claim to fame espresso-variëteiten, is het resultaat een volle, rijke smaak, een volle en aangepaste mix die betrouwbaar een ongelooflijke waarde en smaakvol is.

  • Blog,  Coffee,  Coffee Tree,  News

    From a Seed to a Coffee Cherry Fruit – How Coffee Grows

    An espresso bean is a seed that can be planted to grow an espresso tree. The life of an espresso bean begins in the ground under the espresso producer’s attentive gaze. The change from bean to seedlings to little trees happens over a time of around 4 years.

    Eventually, one espresso bean will yield a lot of natural product or espresso cherries. The lion’s share will wind up charming espresso darlings’ palates. Some will remain seeds for the up and coming age of espresso trees. This is a characteristic cycle that saves the qualities of espresso flavor, taste, sharpness and body related with explicit kinds of espresso, districts of the world and uncommon espresso assignments.

    The existence phase of an espresso bean incorporates,

    Planting

    Espresso seeds are planted in huge beds in concealed nurseries. There are two germination techniques,

    Pre-germination by spreading on a sand bed and covering with soggy burlap pack sacks or straw.

    By blending seeds in with sodden vermiculite in a polythene pack.

    The beans initially fill in nursery beds and are planted in espresso fields when they arrive at a tallness of around 7 to 12 inches.

    Lime is frequently used to address acidic soils and guarantee the best soil conditions for root advancement.

    Like some other seedling, espresso requires continuous watering and insurance from inordinate daylight.

    The youthful espresso trees are forever replanted after numerous weeks when they are sufficiently strong to be left presented to the common components.

    Concealed nursery beds are utilized for the primary couple of months.

    The concealing is incompletely taken out lastly totally eliminated around 2 months before perpetual replanting.

    The best planting conditions will in general be during the blustery season so the roots stay damp until the espresso plan is immovably settled.

    Collecting the cherries

    Espresso trees expect 3 to 4 years before they prove to be fruitful or espresso cherries.

    The organic product turns brilliant red when it is ready for reaping.

    All berries on the espresso tree don’t turn red simultaneously.

    This shading contrast gives espresso estates a delightful tint of greens and reds.

    Likewise, from any distance, white blossoms all through the trees highlight the different shades of tones.

    Gathering is in one of two different ways,

    Strip Picking:

    The whole yield is gathered without a moment’s delay, either by machine or by hand.

    This implies all cherries, green or red are taken out the branch.

    In nations with level espresso fields, for example, Brazil, the cycle is automated.

    In Brazil, it is more cost proficient to collect all the cherries immediately, both ready and unripe.

    About 75% of all espresso reaped is ready which implies that 25% of the picked cherries are disposed of.

    Brazilian espresso develops consistently which is one explanation that their reaping strategy works for them.

    In Brazil, automated instruments pull the beans off the trees and drop them on the ground onto sheets.

    Through a mechanical breeze creating measure, they throw the espresso noticeable all around.

    Along these lines, they separate the beans from trash, for example, twigs, leaves, branches and other.

    Particular Picking:

    Just the ready red cherries are picked independently by hand.

    Collecting is a work serious cycle on the grounds that the red cherries are in a real sense picked by hand leaving the green ones on the trees to mature.

    In many nations, especially those with mountains and two reaps every year, the espresso crop is picked by hand.

    Pickers turn among the trees each 8 to 15 days, picking each time just the red berries.

    This is the technique used to pick better Arabica beans in Colombia.

    It is clearly more work escalated and exorbitant.

    Notwithstanding, the outcomes represent themselves in quality and flavor for the shopper.

    In Colombia, because of successive precipitation in espresso developing areas at elevations between 3600 to 6300 feet, there is persistent blooming with two gathers for every year.

    Espresso pickers normal 100 to 200 pounds of cherries for every day which will yield 20 to 40 pounds of espresso.

    Drinking espresso is an incredible occasion to find out about unfamiliar societies and their methods of doing horticulture, gathering and exchanging crops.

    Next time you present yourself with some espresso, take a gander at the espresso beans. Imagine the fields where they developed and the numerous individuals engaged with the cycle.